Капитальные ремонты

Капитальный ремонт квартиры под ключ в Москве

Капитальные ремонты

  • 5 лет гарантия на отделку
  • Цена от 3500 /м2 стоимость работ
  • Соблюдение сроков по договору

В состав капитального ремонта квартиры под ключ входит перепланировка, инженерные работы по замене электрики, сантехники, отопления, окон, дверей, выравниванию полов, отделка стен, пола, потолка, монтаж осветительных приборов, выключателей, установка сантехники, клининг. Минимальный срок в новостройке площадью до 45 кв. м. – 30 дней. Строго соблюдаем ГОСТы, СНиПы, режим тишины. Не захламляем общедомовые территории строительным мусором – всё своевременно вывозим. Используем собственное профессиональное оборудование и инструмент.

Стоимость, сроки и фото работ

Всё начинается выезда инженера и дизайнера на объект. Они осматривают техническое состояние помещения, коммуникаций. На месте предлагают варианты планировки, стилевые решения, определяется состав работ. Далее составляется дизайн-проект интерьера.

После следует черновой ремонт квартиры – это стяжка пола, прокладка коммуникаций, монтаж перегородок, систем отопления, водоснабжения, электросетей, слаботочных сетей, шпаклевка стен, монтаж ГКЛ потолков.

После – финишная отделка всех поверхностей: укладка плитки, ламината, поклейка обоев, нанесение фактурной штукатурки, монтаж натяжных потолков.

Этапы ремонта квартиры «под ключ»

Этап 1: “Подготовка к ремонту”

  • Встреча с прорабом и замер помещений квартиры
  • Подготовка предварительной сметы (точность 90%)
  • Встреча и консультация с дизайнером интерьеров
  • Разработка дизайна-интерьера квартиры
  • Подготовка детальной сметы ремонта (цена фиксируется)

Этап 2: “Черновые работы и коммуникации”

  • Закупка и доставка черновых материалов на объект
  • Планировочные работы: демонтаж и монтаж перегородок
  • Устройство электрики и слаботочных сетей
  • Устройство водоснабжения и канализации
  • Оштукатуриване стен, устройство стяжек по полу

Этап 3: “Чистовая отделка квартиры”

  • Шпатлевка и покраска стен
  • Устройство потолков (ГКЛ, натяжные)
  • Плиточные работы: стены, полы, рабочие зоны
  • Установка межкомнатных дверей в квартире
  • Уборка и вывоз строительного мусора

Этап 4: “Поставка мебели сдача объекта”

  • Монтаж осветительных приборов
  • Закупка мебели, электроники и аксессуаров
  • Обстановка квартиры в соответствии с проектом
  • Уборка клининговой компанией
  • Сдача работ по ремонту квартиры заказчику

ВЫ МОЖЕТЕ ОСТАНОВИТЬ И ПРИНЯТЬ РАБОТЫ НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ

При капитальном ремонте квартиры дизайн проект необходим. В «СВС» его можно получить в подарок при заказе ремонтных работ под ключ. Проектная документация – это не просто красивые картинки. Визуализация – одна из составляющих пакета документов.

В дизайн-проект входят планы монтажа/демонтажа перегородок, ведомости материалов, экспликации и прочее. Для согласования перепланировки нужна как минимум архитектурная часть проекта.

Подробнее о ценах и составе документа можно узнать в разделе «дизайн-проект квартир»

ОСОБЕННОСТИ КАЧЕСТВЕННОГО РЕМОНТА КВАРТИР ОТ КОМПАНИИ «CBC»

Безупречный ремонт – результат работы опытных мастеров и применения современных технологий. В компании «CBC» все сотрудники проходят ежегодное повышение квалификации, обновляется оборудование и инструмент. Мы применяем инновационные подходы к отделке, позволяющие многократно увеличить срок сохранения ремонта и сэкономить время и расход строительных материалов.

  • ИСПОЛЬЗУЕМ ПОЛИМЕРНЫЕ УГОЛКИ И АРМИРУЮЩУЮ СЕТКУНе оставляем металл в стенах. Используем полимерную армирующую сетку, а также пластиковые уголки для предотвращения появления волосяных трещин в результате усадки
  • ПРИМЕНЯЕМ ТЕХНОЛОГИИ ОШТУКАТУРИВАНИЯ ПО СТРУНЕРезультатом грамотного использования технологии оштукатуривания по струнам являются безупречные плоскости и стен и потолков, а также экономия материалов
  • УСТРОЙСТВО ДЕФОРМАЦИОННЫХ ШВОВВ местах соединения различных материалов выполняем устройство деформационных швов по немецкой технологии. Данная методика исключает появление трещин на стенах и потолках

Мы рассказали лишь о трёх нюансах современного подхода к ремонту, однако даже эти правила соблюдает лишь малая часть подрядчиков. Выбирая, кому доверить отделку, назначьте встречу прорабу «CBC». Мастер встретится в удобное для вас время, расскажет о тонкостях работ, рассчитает смету и проведет экскурсию на один из текущих объектов компании, чтобы вы оценили ответственный подход к отделке.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОРАБА

Состав работ капитального ремонта квартир

    • Перепланировка помещений
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Штукатурка и шпатлевка
    • Замена систем отопления
    • Плиточные работы
    • Отделка стен
    • Монтаж потолков и света
    • Установка сантехники
    • Система “теплый пол”
    • Устройство напольных покрытий
    • Уборка и вывоз мусора

Готовые решения по капитальному ремонту

1 комнатная квартира

2-х комнатная квартира

3-х комнатная квартира

ОНЛАЙН ТРАНСЛЯЦИЯ С ОБЪЕКТА НА ВАШ СМАРТФОН
Процесс ремонта под полным вашим контролем

Всем клиентам мы бесплатно настраиваем онлайн трансляцию процесса ремонта с объекта. В зависимости от площади помещения устанавливаем от 3-х до 12-ти IP камер.

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ

Стоимость зависит от ценового сегмента материалов, площади помещения, сложности проекта. В целом, в компании «СВС» цена капитального ремонта квартиры начинается с 3 500 руб. за м2.

Получить точный расчет можно, вызвав прораба на объект – это бесплатно. Рассчитать примерную стоимость можно с помощью онлайн-калькулятора или с помощью таблицы ниже.

В расчет взяты материалы среднего ценового сегмента российского производства.

ТИП РЕМОНТАСТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²)СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²)ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²)
Капитальный ремонтот 3.500 руб.от 4.500 руб.от 8.000 руб.

Дизайн проект БЕСПЛАТНО! При заказе капитального ремонта квартиры у нас, мы компенсируем цену дизайн-проекта. Стоимость указана для Москвы и МО.

Ремонт квартиры в Москве под ключ с ГК «СВС»

Компания «СВС» полностью открыта для клиентов. На время работ устанавливаем веб-камеры. Контролировать процесс можно со смартфона из любой точки света. На одном объекте одновременно находятся до 4 бригад. Благодаря чему гарантируем точное соблюдение сроков. В штате – инженеры, сантехники, штукатуры, плиточники, краснодеревщики и другие рабочие узких специальностей. Мы предоставляем:

  • дизайн-проект в подарок;
  • официальный договор;
  • онлайн-контроль;
  • оплату по факту;
  • фиксированную смету;
  • экономию на материалах до 20%;
  • гарантию на отделку 5 лет.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ МЕБЕЛЬ И ДЕКОР
Гарантируем соответствие отделки и мебели дизайн-проекту

Самостоятельно производим уникальную мебель, двери и детали интерьера. Воплощаем в жизнь с безупречной точностью любой дизайн-проект. Работая с нами вы избегаете лишних трат и получаете эксклюзив, не переплачивая за посреднические услуги.

ПОДРОБНЕЕ

Во время капитального ремонта квартиры в Москве под ключ закупаем отделочные материалы у поставщиков по оптовым ценам. Благодаря чему, наши клиенты экономят до 20 % от средней стоимости товаров. Приступаем к работам в течение 24 часов с момента подписания договора.

Источник: https://c-b-c.ru/remont-kvartir/remont-pod-kljuch/kapitalnyj-remont/

Всё, что нужно знать жильцам многоквартирных домов о видах работ, которые входят в капитальный ремонт

Капитальные ремонты

Согласно жилищному законодательству РФ под управлением многоквартирным домом подразумевается содержание общего имущества собственников в надлежащем состоянии, а также периодическое проведение ремонта, который делится на текущий и капитальный.

Итак, что подразумевает под собой капитальный ремонт? Каких бывает видов? Какие работы относятся к данной категории?

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/soderzhanie-mkd/kapremont/kakie-raboty-vklyucheny.html

Капитальный ремонт квартиры в Балашихе под ключ – цены за квадратный метр (м2)

Капитальные ремонты

Бесплатный выезд сметчика
и расчет сметы

Опыт работы более 15 лет!
>50 бригад в штате

Работаем по договору!
Без предоплаты

Гарантия 36 месяцев!
Низкие цены

Капитальное обновление квартиры подразумевает комплексный ремонт жилья с полной заменой отделки, прокладкой новых инженерных коммуникаций и приведением помещений в аккуратное состояние.

Наша компания выполняет недорогой капитальный ремонт квартиры под ключ в Балашихе. По ходу проведения работ мы можем завершить уже начатый проект или отремонтировать объект с нуля.

Ремонтируем квартиры по всем современным стандартам, строго придерживаясь действующих ГОСТов и СНиПов. Согласуем начало работ с ДЕЗ и ЖЭК.

  • Демонтажные работы
  • Оклейку стен обоями
  • Окраску стен
  • Окраску потолков
  • Стяжку пола
  • Настил линолеума/ламината
  • Шпатлевку, шлифовку, грунтовку всех поверхностей
  • Настил паркета
  • Установку плинтусов/порожков
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Монтаж перегородок
  • Плиточные работы
  • Устройство потолков
  • Установку дверей
  • Работы с окнами
  • Дизайн-проект

Оказываем полный комплекс услуг по капитальному ремонту следующих видов квартир:

При заказе дизайн-проекта и ремонта – дизайн-проект в подарок! При заказе у нас комплексного ремонта – скидка до 20% Натяжной потолок в одну из комнат за наш счет!

НаименованиеЦены за квадратный метр (руб./м2)Стоимость “под ключ” (руб.)Стоимость материалов (руб./м2)Сроки ремонтных работ
Однокомнатная квартираот 6000от 210000от 2000от 1 до 3 месяцев
Двухкомнатная квартираот 6000от 210000от 2000от 2 до 3 месяцев
Трехкомнатная квартираот 6000от 210000от 2000от 2 до 3 месяцев
Четырехкомнатная квартираот 6200от 213000от 20003 месяца
Штукатурка стенм2460
Грунтовка стенм244
Облицовка стен плиткойм21200
Укладка плитки на полм21200
Покраска стенм2308
Поклейка обоевм2320
Укладка ламината с подложкойм2290
Укладка плинтусапог. м250
Грунтовка потолкам255
Покраска потолкам2330
Монтаж межкомнатных дверейшт.2700
Установка ваннышт.3000
Установка душевой кабинышт.4200
Установка унитазашт.1120
Установка смесителяшт.750
Установка раковинышт.1000
Установка полотенцесушителяшт.1650
Монтаж люстрышт.1650
Монтаж светильниковшт.275
Установка розеткишт.270
Установка выключателяшт.270

Подробнее о ценах на ремонт ► Процесс сложного ремонта разбивается на этапы:

  • Вызов замерщика. Оформить заказ можно любым удобным способом – заполнить заявку на сайте или при общении с менеджером компании по телефону. Мы обязательно перезвоним, уточним технические детали и согласуем удобное время для посещения.
  • Проведение замеров. Мастер сделает замеры помещений и произведет расчеты с составлением подробной сметы затрат на услуги и закупку стройматериалов. Если собственника устроит сумма, мы подпишем договор.
  • Составление индивидуального дизайн-проекта. Дизайнеры предлагают на выбор несколько вариантов оформления интерьера жилых комнат и вспомогательных помещений, с учетом особенностей планировки и личных предпочтений владельца.
  • Подготовительный этап капремонта. Закупка недорогих качественных или элитных стройматериалов под руководством прораба. Доставка строительных смесей и отделочных материалов на объект заказчика.
  • Черновые работы. Полный демонтаж старой отделки, сантехники, устаревших коммуникаций, укладка стяжки, черновое выравнивание поверхностей, возведение перегородок, монтаж электропроводки, труб отопления, водоснабжения и водоотведения, установка системы теплого пола.
  • Чистовая отделка. Монтаж оконных и дверных блоков. Оформление потолков, отделка стен обоями или краской, укладка напольного покрытия в соответствии с дизайном. Навес светильников.
  • Сдача объекта. Уборка всех помещений (ванной, прихожей, санузла, кухни, жилых комнат), расстановка мебели и финишное декорирование. Если вас устроит качество ремонта мы подписываем акт выполненных работ.

После завершения каждого этапа ремонта проводится приемка работ заказчиком и подписывается соответствующий акт.

Документы на ремонтно-отделочные работы: образец договора, образец сметы.

Мы помогаем недорого найти, выбрать и закупить материалы со скидкой благодаря тесному сотрудничеству с производителями и надежными компаниями дилерами.

Недобросовестные исполнители

  • Отсутствие правоустанавливающей документации Без договора стоимость ремонта может возрасти наполовину
  • Не очень приятно дорого платить за работу, результат которой вы не можете оценить
  • Работая с не лицензированными компаниями, можно столкнуться с проблемой переноса сроков
  • Неквалифицированные исполнители выполняют работу плохо без профессионального оборудования
  • Вам придется самостоятельно выбрать и купить материалы, тратя на это личное время
  • Мы работаем с 2004 года. Имеем строительные лицензии и допуск СРО, несем ответственность за мастеров
  • Бесплатно начинаем ремонт Работаем недорого, без предоплаты и посредников. Вы платите за готовый результат
  • Перечень работ, стоимость и сроки фиксируются документально. Гарантия – до 3-х лет
  • Специалисты оснащены профессиональным инструментом и придерживаются технологий. Все сотрудники – русские
  • Поможем выбрать, закупить и доставить все современные материалы по доступной цене
  • 01 — Наличными
  • 02 — Переводом на банковскую карту
  • 03 — Безналичным платежом

Нужна консультация специалиста? Звоните +7 (499) 390-90-02 Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут Менеджер, Проф. образование

Источник: https://balashiha.zremonta.ru/kapitalnyj-remont-kvartir/

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Капитальные ремонты
Перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме приведен в следующих документах:

  • Жилищный кодекса РФ ФЗ-188 — часть 1 (п.1) статьи 166 главы 15 раздела IX
  • Постановления Госстроя от 27.09.

    2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» — приложение 8

  • ВСН 58-88 «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» — в приложении 9
  • МДС81-35.

    2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ» — п.3.8

Приведем данные пункты этих нормативных документов.

Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ:

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
  3. ремонт крыши;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. ремонт фасада;
  6. ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно приложению 8 Постановления Госстроя №170 от 27.09.2003:

Приложение N 8 (рекомендуемое)

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2.

Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3.

Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Согласно приложению 9 ВСН 58-88:

ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Рекомендуемое

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов

1. Обследование зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2.

Перепланировка квартир, не вызывающая изменение основных технико-экономических показателей здания, увеличение количества и качества услуг, оборудование в квартирах, кухонь и санитарных узлов; расширения жилой площади за счет подсобных помещений; улучшение инсоляции жилых помещений; ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь, а также балконов, лоджий и эркеров; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм; устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 14 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство теле- и радиоантенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сетям; установка домофонов, электрических замков; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка аварийных домов; изменение конструкции крыш; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые.

3.

Замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях коммунального и социально-культурного назначения.

4. Утепление и шумозащита зданий.

5. Замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей.

6. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

7. Экспертиза проектно-сметной документации.

8. Авторский надзор проектных организаций.

9. Технический надзор.

10. Проведение ремонтно-реставрационных работ памятников, находящихся под охраной государства.

Согласно п.3.8 МДС81-35.2004:

п.3.8. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Капитальный и текущий ремонт (понятие и отличия)

Перечень работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Источник: https://buildingclub.ru/perechen-rabot-po-kap-rem-mnogokv-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.