Предварительный договор купли продажи дипломная работа скачать

Договор купли-продажи | дипломная работа

Предварительный договор купли продажи дипломная работа скачать

  • Введение 5
  • 1. Общие положения о купле-продаже 8
  • 1.1 Предмет и формы договора купли-продажи 8
  • 1.2 договора купли-продажи 12
  • 2. Особенности договоров розничной купли-продажи 16
  • 2.1 Элементы договора розничной купли-продажи 16
  • 2.2 Виды договоров розничной купли-продажи 31
  • 3. Осуществление защиты по договору купли-продажи 35
  • 3.1 Последствия передачи некомплектного товара 35
  • 3.2 Последствия передачи товара ненадлежащего качества 38
  • Заключение 46
  • Библиографический список 49
    • Приложение 1. Договор купли-продажи (общий вариант)
    • Приложение 2. Договор купли-продажи оптовой партии товаров
    • Приложение 3. Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами

Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет.

В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеиваются , уступая место более обоснованным и качественным, повышая уровень юридической техники.

Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок.

Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

На сегодня, договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием.

Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем Гражданском кодексе.

Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах.

Гражданский кодекс Российской Федерации учитывает тенденцию расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами.

Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики, по моему мнению является целесообразным сохранение таких ранее самостоятельных договорных форм, как договоры поставки, контрактации, энергоснабжения и т. д.

Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте.

И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующие механизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, только им присущие черты.

Наряду с Гражданским кодексом Российской Федерации значительную роль в регулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти. Некоторые из них имеют общее значение для всех или многих разновидностей купли-продажи, другие распространяются лишь на ее отдельные виды.

В научной и учебной литературе уделяется значительное внимание как к договорам в целом, так и к договору купли-продажи и его разновидностям.

Эта проблема исследовалась исследуется в работах таких ученых-правоведов как Анохин А.О., Попов М., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Граве К.Н., Гравзе Ф.И., Иоффе О.С. и др.

В трудах отечественных ученых серьезное внимание уделялось, в частности, исследованию сферы применения договора купли-продажи, регулированию специфических отношений в имущественном обороте.

При написании работы ставились следующие цели и задачи: изучение правового аспекта договора купли-продажи, ее актуальность – в тенденции расширения сферы действия института купли-продажи в теперешнем состоянии общества; выявить недостатки действующего законодательства и правоприменительной практики и разработать меры по усовершенствованию текущей нормативной базы.

1.Общие положения о купле-продаже

Договором купли-продажи называется соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять от продавца этот товар и уплатить за него продавцу определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор купли-продажи Гражданский кодекс Российской Федерации трактует как общее родовое понятие. Охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену. Ранее самостоятельные договорные типа стали пониматься как разновидность договора купли-продажи. Например, розничная купля-продажа. Поставка, энергоснабжение и т.д.

К элементам договора купли-продажи традиционно относят его стороны, предмет, цену, срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, – ее предмет Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10. С. 71..

По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара.

Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами.

Значительное число норм ГК посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.

Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий.

Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорам энергоснабжения и продажи предприятий.

Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи – один из основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).

Единственное существенное условие договора купли-продажи – предмет договора.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считаться установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.

обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен – в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК).

Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.

), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора.

Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

Кодекс предусматривает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь ситуации, когда есть согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами. Имеются в виду случаи, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п.

Источник: https://studentbank.ru/view.php?id=22568

Готовый диплом на тему Договор купли-продажи

Предварительный договор купли продажи дипломная работа скачать

Введение 31 Понятие, сущность и правовое регулирование договора купли-продажи 61.1. Общая теоретико-правовая характеристика договора купли-продажи и его правовое регулирование 61.2. Классификация договора купли-продажи 13Глава 2 Порядок заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи 202.1. Порядок заключения договора купли-продажи, форма договора 202.2.

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи 282.3. Расторжение договора купли-продажи, ответственность сторон по договору 40Глава 3 Проблемы правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи 473.1. Проблемы правового регулирования дистанционной купли-продажи 473.2.

Проблемы защиты прав покупателей 55Заключение 63

Литература и нормативный материал 67

Введение

Актуальность темы дипломной работы. Договор купли-продажи является наиболее распространенным из всех существующих гражданско-правовых договоров. Стороной данного договора является каждый человек, совершая покупки в магазине, приобретая недвижимое имущество, занимаясь бизнесом.

Начав свое развитие с формирования товарно-денежных отношений, купля-продажа видоизменялась с развитием общества.

Сегодня данный договор приобретает новые черты и виды: законодательство ориентируется на защите прав потребителя, делается акцент на безопасности продаваемых товаров, активно развивается международная купля-продажа, появились такие ее виды как дистанционная купля-продажа, продажа через Интернет, предмет договора с переходом нашего государства на путь рыночных отношений существенно расширился.Все вышеперечисленное свидетельствует об актуальности дипломного исследования на тему правового регулирования договора купли-продажи в российском законодательстве.Для развитие экономики и предпринимательских отношений, защиты прав и свобод человека, сегодня является необходимым формирование законодательства в сфере купли-продажи: адекватного потребностям правоприменительной практики, стройного и не противоречивого, для создания оптимальных условий для бизнеса, а также максимально защищающего права потребителя, как наиболее слабой стороны данного договора, для действительной реализации прав и свобод человека, в том числе и на безопасность предметов и продуктов потребления.Не смотря на внимание законодателя к данному договору в виду его распространенности, сегодня нельзя говорить о том, что действующее законодательство соответствует вышеперечисленным критериям. Год от года в судах не уменьшается количество дел по спорам связанным с защитой прав сторон данного договора, при чем зачастую по ряду вопросов у судов отсутствует единое понимание действия правовых норм.

Кроме этого, об актуальности темы диплома также свидетельствуют и проблемы, с которыми сталкиваются предприниматели и граждане при дистанционной купли-продажи товаров. Являясь новой разновидностью данного договора, получившее развитие в эпоху Интернета, дистанционная продажа не только активно развивается, но и вытесняет классическую розничную куплю-продажу с определенных сегментов рынка. Техническая сложность, часто международно-правовой характер данного договора и не адекватность предпринимательской практики его законодательного регулирования, определяет необходимость анализа существующих проблем и формулирование предложений по их устранению.

Актуальность темы дипломной работы подтверждается и вниманием к ней со стороны современных исследователей.

Следует отметить, что анализ – теоретический и практический – договора купли-продажи был предметом исследования практически всех видных цивилистов как дореволюционного так и советского периода.Сегодня данному договору посвящают свои исследования такие авторы как Никишина С.

А. , Самгина С.М. , Шлотгауэр М.А. и др.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении и исполнении договора кули-продажи.

Предметом исследования являются труды российских ученых в данной области и нормы гражданского законодательства.
Целью исследования диплома является анализ, с теоретической и практической точки зрения, правоотношений возникающих при заключении и исполнении договора купли-продажи, анализ правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи, выявление проблем правового регулирования и формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства.
Для реализации данной цели были поставлены следующие задачи:— дать общую теоретико-правовую характеристику договора купли продажи и его правового регулирования— провести классификацию договора купли-продажи— рассмотреть порядок заключения договора купли-продажи, рассмотреть форму договора— проанализировать права и обязанности сторон по договору купли-продажи— рассмотреть расторжение договора купли-продажи, ответственность сторон по договору— рассмотреть проблемы правового регулирования дистанционной купли-продажи— рассмотреть проблемы защиты прав покупателей

Методологическую основу исследования дипломной работы составили общенаучные методы (диалектический, формально-логический, структурно — функциональный, анализа, синтеза, дедукции, индукции) и специальные (историко-правовой, сравнительно-правовой) методы познания.

Список литературы

Источник: https://kursach37.com/work/dogovor-kupli-prodazhi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть